FOTOGRAFÍA ACTUAL DEL MERCADO HOTELERO
- La mayor parte de la demanda del sector hotelero en España es El público extranjero demanda este tipo de alojamientos frente a otras opciones
- Seis destinos turísticos concentran el 76% de la demanda de hospedaje en hoteles, tanto por parte de los visitantes nacionales como internacionales.
- Los destinos vacacionales principales tienen un peso muy relevante en términos de plazas hoteleras disponibles.
- La planta hotelera se caracteriza por una estructura de propiedad muy fragmentada y carece de solidez.
- La mayoría de los hoteles en España tienen una infraestructura antigua y deteriorada, lo que indica la necesidad de realizar inversiones en CAPEX y reposicionamiento para mejorar su competitividad. Para dicha recuperación de la competitividad turística es clave la inversión en sostenibilidad y energía, así como la transformación digital y la cohesión social y territorial. Para todo ello, la canalización de los fondos de recuperación de la UE, presentan una gran oportunidad para el sector hotelero español.
FOTOGRAFÍA ACTUAL DEL MERCADO HOTELERO
La estructura de propiedad hotelera en España se encuentra atomizada. A continuación se detallan las características de los inversores en el sector:
- El 75% de las habitaciones son propiedad de empresas especializadas, mientras que el 25% pertenecen a propietarios
- Los grandes grupos hoteleros concentran el 29%.
- Los inversores especializados y de gran tamaño ostentan el 8%.
- El 63% restante está en manos de grupos de inversión medianos y pequeños.
Existe un gran apetito inversor por este tipo de activos con operadores solventes, lo que permitiría generar tensión competitiva para maximizar las condiciones para el inversor.
